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Mercoledì 13 ottobre 2021 - 09:35

Hines investe 300 milioni su un parco logistico a Verona

Confermato target 1 mld investimenti sulla logistica in Italia entro 2022

Hines investe 300 milioni su un parco logistico a Verona
Milano, 13 ott. (askanews) – Hines, player globale del real estate, ha finalizzato, attraverso il fondo Vicus I gestito da Prelios Sgr, un importante investimento per un valore fino a 300 milioni di euro per la realizzazione di un ampio parco logistico nell’area di Vigasio, in provincia di Verona.


L’investimento rientra nell’ambito di una joint venture strategica di natura finanziaria con un importante player internazionale di private equity per investire un totale di 600 milioni sul mercato italiano della logistica.



L’area di Vigasio ricopre un ruolo chiave per la logistica, caratterizzandosi per la presenza di importanti tenant internazionali e rappresentando uno snodo strategico nei collegamenti tra Italia e Nord Europa (Germania e Austria), lungo la A22 Autostrada del Brennero. É inoltre prevista nei prossimi anni l’apertura, proprio di fronte al parco logistico di Vigasio, di un ulteriore casello autostradale, la cui realizzazione è già stata approvata dagli organi competenti.


Il parco logistico sarà sviluppato a più fasi: la prima, per un investimento di 120 milioni, porterà alla realizzazione di quattro edifici su una superficie di 200.000 metri quadrati entro il 2023, la seconda prevederà un ulteriore investimento fino a 180 milioni.



L’operazione rientra nella più ampia strategia legata alla logistica, segmento in cui Hines, in meno di dodici mesi, ha già sviluppato una piattaforma di oltre 380.000 metri quadrati di superficie che, in aggiunta al polo logistico di Vigasio, include gli investimenti effettuati a Bologna, in area Castel San Pietro, e nel Nord Italia con tre immobili a Tortona, Brescia e Montichiari. Alla luce delle operazioni già completate, Hines conferma l’obiettivo di investimenti complessivi di un miliardo sulla logistica in Italia entro il 2022.


“Hines guarda con molto interesse a questa asset class in cui investiremo un miliardo di Euro – ha affermato Mario Abbadessa, Senior Managing Director & Country Head di Hines Italy – e punta a divenire un player di riferimento in Italia sia per volumi che per innovazione dell’approccio di investimento. Con questa operazione, ampliamo ulteriormente la nostra piattaforma logistica nell’area Nord Est, grazie ad uno sviluppo che si aggiunge agli investimenti già effettuati e che proseguirà nei prossimi mesi con un’attenzione sia ai parchi logistici sia alla logistica last mile nelle principali città italiane”.



Nell’operazione Hines è stata assistita da EY per gli aspetti fiscali, dagli studi Freshfields Bruckhaus Deringer per quelli legali, da DLA Piper per gli aspetti regolamentari e di structuring e da Dentons per il town planning. Le attività di natura tecnica sono state seguite da Progeca mentre GVA si è occupata degli aspetti commerciali.


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