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pubblicato il 13/set/2013 11:50

Imu: Abi, prestito ipotecario vitalizio a over 65 senza perdita immobile

(ASCA) - Roma, 13 set - L'Abi propone di inserire nel decreto Imu una norma che consenta a coloro che hanno piu' di 65 anni di ottenere un prestito dalla banca dando in garanzia parte del valor della propria casa. La proposta e' stata avanzata oggi dal direttore generale dell'Associazione bancaria italiana, Giovanni Sabatini, alle commissioni Bilancio e Finanze che stanno esaminando il provvedimento sulla tassazione degli imoobili.

''Si tratta di un finanziamento garantito da una proprieta' immobiliare residenziale - propone l'Abi - che consente al proprietario - di eta' superiore a 65 anni - di convertire parte del valore dell'immobile in contanti al fine di soddisfare esigenze di consumo, senza che lo stesso sia tenuto a lasciare l'abitazione ovvero a ripagare il capitale e gli interessi sul prestito fino alla scadenza del contratto. Gli interessi e le spese relative sono infatti capitalizzati periodicamente sul finanziamento originario e rimborsati alla data di decesso del mutuatario''.

Diverse le opzioni allo scadere del debito nel caso il proprietario non decida di rimborsare anticipatamente il finanziamento: gli eredi ''potranno estinguere il debito nei confronti dalla banca e liberare l'immobile dall'ipoteca; vendere l'immobile ipotecato; lasciare che la banca mutuataria venda l'immobile per rimborsare il proprio credito''. Secondo l'Abi il vantaggio consisterebbe nell'avere un prestito ipotecario senza perdere l'immobile.

sgr/lus/bra

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