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pubblicato il 12/giu/2013 12:10

Turismo: case vacanze in calo del 9% in alta stagione

Turismo: case vacanze in calo del 9% in alta stagione

(ASCA) - Roma, 12 giu - Nell'estate 2013, ormai alle porte, costera' meno affittare una casa vacanza, in media il 9% in alta stagione e il 5% in bassa, facendo diventare piu' ''abbordabili' anche le localita' piu' esclusive e fino a qualche anno fa ''inavvicinabili'. E' quanto sostiene soloaffittivacanze.it, il primo progetto italiano di e-commerce per l'affitto di case vacanza in Italia e Europa gestito da Solo Affitti, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con 350 agenzie (40 in Spagna).

In Sardegna a Olbia e San Teodoro (OT) si possono spuntare, sia in alta sia in bassa stagione, prezzi inferiori del 10% rispetto all'anno precedente. Nella prima citta' la forchetta dei canoni oscillera' tra i 263 e i 400 euro, nella seconda fra i 388 e gli 838 euro. Piu' contenuta la riduzione dei prezzi delle case vacanze ad Alghero (SS): -5% in bassa stagione (dai 463 euro del 2012 ai 438 di quest'anno) e -4% in alta (dai 625 euro ai 600 euro).

Nella riviera romagnola a Cesenatico (FC) in bassa stagione si pagheranno mediamente 513 euro a settimana (-5% sul 2012) e 625 in alta (-6%). Piu' costosa la vacanza a Cervia (RA) con prezzi sostanzialmente sugli stessi livelli del 2012: 725 euro in alta stagione (-3%) e 488 in bassa. Nella vicina Pinarella (RA) gli affitti medi delle case vacanze in bassa e alta stagione oscilleranno tra i 438 e i 650 euro, rispettivamente in calo del 5% e del 10%.

I prezzi, secondo le rilevazioni di Solaffittivacanze.it, risultano invariati a Milano Marittima (RA) (544 euro/settimana in bassa stagione e 825 in alta), Numana (AN) ( euro 300 / 1.050 in alta), Porto Recanati (MC) (euro 300/850) e Ostuni (BR) (euro 575/788). Chi scegliera' di andare in vacanza a Lignano Sabbiadoro (UD) paghera' mediamente 288 euro settimanali in bassa stagione (-14% sul 2012) e 525 in alta (-8%).

Situazione particolare quella che Soloaffittivacanze.it segnala a Sanremo (IM), dove in bassa stagione si registra un aumento dei canoni settimanali del 38%, dai 200 euro del 2012 ai 275 di quest'anno, mentre in alta stagione si segnala un calo del 17%, dai 420 euro medi del 2012 ai 350 del 2013. A Loano (SV) e Pietra Ligure (SV) in bassa stagione non si registrano variazioni di rilievo degli affitti fermi sui livelli del 2012: 125 euro per entrambe le localita'. Mentre in alta stagione la riduzione dei prezzi e' rispettivamente dell'8% (da 463 euro a 425) e del 5% (da 463 euro a 438).

Si possono spuntare buoni prezzi a Taormina (Me) con riduzioni medie del 24% in bassa stagione e del 29% in alta.

I prezzi medi settimanali oscilleranno nel 2013 fra i 313 euro e i 613 euro settimanali. Il periodo piu' gettonato per andare in vacanza in estate e' la seconda settimana di agosto, seguita a pari merito dalla IV di giugno, dalla III e IV di luglio e dalla III di agosto.

Le localita' piu' ricercate da chi prenota il proprio soggiorno estivo su soloffattivacanze.it sono quelle situate in Sicilia, Emilia-Romagna (soprattutto Cervia, Cesenatico e Riccione), Sardegna, Puglia (con Gallipoli e tutto il Salento in testa), Marche e Toscana.

Chi affitta un appartamento in una determinata localita' turistica proviene principalmente da un'altra regione italiana (68%) o da uno Stato estero (10%), prevalentemente da Austria, Germania e Russia. Solo il 22% dei flussi ha per protagonisti i residenti nella stessa regione. Gli autori delle ricerche sul sito soloaffittivacanze.it arrivano prevalentemente da Milano (19%) Roma (14,35%) e Torino (6,75%). Seguono nell'ordine Firenze, Bologna, Genova, Catania e Bari. Le richieste piu' particolari (22% dei casi) fatte dai turisti riguardano la possibilita' di ospitare anche il proprio animale domestico. Le case vacanza sono generalmente locate per periodi di due settimane, ma non e' raro che si affittino anche per un mese o, addirittura, per l'intera stagione estiva. Il gruppo di persone che sceglie la soluzione dell'affitto e' composto da 4 o piu' persone ed e' rappresentato da famiglie con figli o gruppi di amici.

com-ram

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