venerdì 20 gennaio | 19:39
pubblicato il 08/lug/2014 12:27

Immobiliare.it: per le seconde case prezzi -2,5%, al Sud -7%

+++Salgono i prezzi in Trentino, stabili in Liguria e Toscana+++ (ASCA) - Roma, 8 lug 2014 - Nel primo semestre dell'anno le quotazioni immobiliari delle seconde case nelle localita' turistiche hanno segnato una flessione media dei valori richiesti pari al -2,5% con una contrazione piu' marcata nelle regioni del Mezzogiorno mentre il Trentino si muove in controtendenza con un apprezzamento delle quotazioni del 2,8%. E' la fotografia scattata dall'Ufficio Studi di Immobiliare.it mettendo in evidenza che in regioni come la Calabria e la Campania la flessione dei valori arriva al 7%, in Sicilia e Sardegna -5,0% e -4,0% in Puglia. Relativa stabilita' si e' riscontrata nella Riviera Romagnola (+0,2%), in Toscana (-0,2%) e Liguria (-0,4%). Unico trend positivo viene dall'Alto Adige, con un +2,8% rispetto all'anno precedente.

Dall'analisi delle richieste fatta da Immobiliare.it e' emerso chiaramente come il mercato sia oggi legato principalmente ad una domanda di seconda casa non spinta da fini di investimento o messa a reddito - per via dell'inasprimento delle imposizioni fiscali legate all'utilizzo degli immobili per locazione - ma dalla volonta' di acquistare e goderne direttamente. La rilevazione offre uno spaccato sui trend a livello regionale. In Liguria, ad esempio, il taglio piu' cercato e' il bilocale di 50-55 mq, magari con vista mare e posto auto, anche se non sempre le soluzioni con queste caratteristiche sono reperibili sul mercato o lo sono ad un premium price. Un buon usato costa in media 3.500-4.000 al mq, con punte di 6.000 al mq se l'immobile ha la vista mare; si cresce ovviamente cercando casa nelle cosiddette top location (Santa Margherita, Alassio) dove si arriva anche a valori da 10.000-13.000 euro/mq. red/did/

TAG CORRELATI
Gli articoli più letti
Poste
Poste, Caio: società privatizzata ma resta missione sociale
Alitalia
Alitalia, Messina: da tutti c'è volontà di risolvere situazione
Mediaset
Mediaset, P.S. Berlusconi: Vivendi? Se ne esce per vie legali
Ibm
Ibm archivia il 19esimo trimestre di fila con ricavi in calo
Altre sezioni
Salute e Benessere
Asma e Bpco, 15% italiani soffre malattie respiratorie persistenti
Motori
John Lennon, all'asta la sua Mercedes-Benz 230SL Roadster
Enogastronomia
Formaggi, yogurt, mozzarelle: ora obbligatorio indicare l'origine dellatte
Turismo
Via in Uruguay i 40 giorni del carnevale, il più lungo del mondo
Energia e Ambiente
Pericolo estinzione per il 60% di tutte le specie di primati
Moda
Moda Parigi, l'eleganza rilassata dell'uomo Louis Vuitton
Scienza e Innovazione
Spazio: da Cassini primo piano per Dafni, piccola luna di Saturno
TechnoFun
Cyber attacchi, dal 2001 in Italia hackerati 12mila siti web
Sistema Trasporti
Confermato avvio lavori di interconnessione tra Brebemi e A4