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pubblicato il 28/nov/2013 12:13

Immobiliare: Filca Coop, il mutuo e' piu' facile se la casa e' green

Immobiliare: Filca Coop, il mutuo e' piu' facile se la casa e' green

(ASCA) - Milano, 28 nov - Acquistare una casa ''green'' ovvero a basso consumo energetico, e' piu' facile dal punto di vista dei finanziamenti. E' possibile infatti stipulare un rogito differito. E' questo il progetto di Filca, tra le Cooperative edilizie in Lombardia, che ha scelto di dare una risposta al problema dell'accesso alla casa di proprieta', sfruttando la possibilita' di utilizzare lo strumento dei minibond per finanziare il progetto CasaMiainLeasing. Ed e' proprio con questa nuova formula che Filca Cooperative propone al mercato delle proprie abitazioni costruite secondo lo standard Biocasa Filca, che garantisce efficienza energetica (classe energetica A) e un elevato confort e benessere abitativo.

Si tratta, dunque, di un progetto che facilita l'acquisto della casa di qualita' e a basso consumo energetico anche a coloro che diversamente non potrebbero permettersela, perche' dispongono solo di un piccolo capitale di partenza insufficiente a coprire la quota non finanziata dal mutuo.

Con CasaMiainLeasing, infatti, l'anticipo richiesto atitolo di caparra confirmatoria e' compreso tra il 6 e il 9% del prezzo, secondo le esigenze dell'acquirente. Una volta versato l'anticipo, la nuova formula contrattuale prevede l'immediata consegna della casa e la stipula del rogito in un periodo compreso fra i 3 e i 5 anni (con facolta' da parte del socio di chiedere la sottoscrizione dell'atto notarile anche prima del termine indicato), mantenendo invariato il prezzo dell'immobile.

Fino al rogito l'acquirente s'impegna a corrispondere rate trimestrali di importo pari o addirittura inferiore al canone di un affitto, grazie anche all'abbattimento dei costi energetici ottenuto con le prestazioni dello standard Biocasa Filca che caratterizza le costruzioni. Inoltre, rispetto all'affitto, il 60% dell'importo delle rate non e' a fondo perso, ma viene imputato in conto prezzo.

Il testo completo su www.ilghirlandaio.com.

red/mau

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