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pubblicato il 28/mag/2013 12:32

Immobili: Agenzia Entrate, nel 2012 -20% compravendite negozi

Immobili: Agenzia Entrate, nel 2012 -20% compravendite negozi

(ASCA) - Roma, 28 mag - Nel 2012, in tutte le aree territoriali, per uffici e negozi si registra una flessione delle compravendite di oltre il 20%. I capannoni mostrano invece cali meno significativi, soprattutto nelle Isole (-1,7%).

In discesa, nel 2012, anche le quotazioni medie, che risultano in calo sia per i negozi (-2,1%), sia per gli uffici (-1,6%), sia per i capannoni (-0,9%).

Nel 2012, la stima del valore di scambio delle tipologie uffici, negozi e capannoni ammonta complessivamente a circa 14,5 miliardi di euro, circa 4,4 miliardi di euro in meno rispetto al 2011 (quando si attestava a 18,9 miliardi di euro). Rispetto al 2008, anno di riferimento della prima stima, il calo del fatturato del non residenziale supera il 40%, con oltre 10 miliardi di euro di valore in meno (25,4 miliardi di euro stimati nel 2008).

Il settore del leasing immobiliare ha conosciuto nell'ultimo quinquennio una contrazione ancora piu' pesante rispetto alla flessione del numero delle compravendite non residenziali.

Contrariamente a quanto sta avvenendo nel settore strumentale (+2,6%), nel I quadrimestre 2013 il numero dei contratti di leasing immobiliare (costruito e da costruire) continua a scendere del 17,7%.

Tenuto conto che il leasing rappresenta lo strumento ''principe'' del finanziamento manifatturiero e - in particolare - per le piccole e medie imprese (il 75,4% del portafoglio leasing e' rappresentato da pmi), il sistema delle societa' di leasing intende presentare al governo - di concerto con Confindustria - delle proposte semplici e concrete per far ripartire, attraverso lo strumento del leasing, l'economia produttiva del nostro Paese.

com-ram

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