martedì 28 febbraio | 11:41
pubblicato il 23/apr/2014 11:16

Immobili: a Firenze la villa in vendita piu' cara d'Italia (48 mln)

Immobili: a Firenze la villa in vendita piu' cara d'Italia (48 mln)

(ASCA) - Roma, 23 apr 2014 - Si trova a Firenze l'immobile di lusso in vendita piu' caro d'Italia. Occorrono infatti 48 milioni di euro per diventare i proprietari di una villa da 3.800 mq e 18 ettari di parco. L'offerta di immobili di lusso in vendita in Italia e' molto ampia e variegata, ma sembra polarizzarsi in alcune zone piu' che in altre.

LuxuryEstate.com, partner di Immobiliare.it specializzato nel settore del lusso, ha analizzato un campione di oltre 1.500 annunci su tutto il territorio italiano evidenziando come, considerando i dieci immobili attualmente in vendita con il prezzo piu' alto, ben sei siano concentrati sul territorio toscano; diventano addirittura undici se si allunga la classifica fino al ventesimo posto. Scorrendo l'elenco ed uscendo dalla Toscana, non mancano ovviamente le piu' rinomate localita' italiane del lusso: Cortina, il lago di Como, Positano, Taormina e molte altre.

''Nella maggior parte dei casi si tratta di immobili molto particolari - spiega Carlo Giordano, amministratore delegato di Gruppo Immobiliare.it - e il fatto che i piu' cari si concentrino in Toscana e' spiegabile sia con il grande interesse che gli acquirenti, anche stranieri, hanno verso la regione sia con il fatto che l'offerta non sia piu' cosi' ampia come qualche anno fa. Questo spinge naturalmente i prezzi verso l'alto''.

Molto spesso il prezzo esorbitante e' giustificato anche dal passato dell'immobile o dalla sua valenza artistica; per 16 milioni di euro e' possibile acquistare il castello di Montauto, a Impruneta (12 km da Firenze) e respirare da vicino la storia. I primi documenti presenti nell'Archivio di Stato relativi a questa proprieta' risalgono all'anno 964, quando fu edificato come fortezza militare e fu teatro degli scontri tra Guelfi e Ghibellini; nella cappella annessa al castello e' possibile ammirare ancora oggi degli affreschi attribuiti alla scuola di Vasari. Al XVI secolo appartiene, invece, la torre del complesso in vendita per 25 milioni di euro a Castiglione della Pescaia (GR). A Lucca, con 15 milioni di euro, si puo' comprare una villa risalente al XVII secolo. L'immobile piu' caro di tutta Italia in vendita su LuxuryEstate.com si trova a pochi passi dal centro di Firenze e il prezzo richiesto e' di 48 milioni di euro. Si tratta di una villa in stile rococo' da 3.800 metri quadri abitabili cui si aggiungono 400 metri quadri di terrazza e 18 ettari di parco-giardino. Sfarzosi e dal sapore fiabesco sono gli interni della villa di San Giuliano Terme, in provincia di Pisa, le cui 35 camere sono decorate con soffitti a cassettoni, pitture, arazzi e affreschi. Nella provincia di Arezzo si trova il secondo immobile piu' caro della classifica: un borghetto con un castello monumentale del XIX secolo in vendita per 35 milioni di euro, mentre a pochi chilometri dalla citta', fra le campagne aretine, si vende una proprieta' del XVIII secolo con due cantine per il vino e un ampio terreno destinato a battute di caccia. did/

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