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pubblicato il 01/ago/2014 12:42

Fimaa: in 2013 frena crollo compravendite case vacanza, -9,5%

Nel 2012 la flessione era stata del 26,7%. Prezzi -5,1% (ASCA) - Roma, 1 ago 2014 - Frenata nel 2013 nel crollo del mercato immobiliare per le case vacanza. Lo scorso anno le compravendite dopo il tracollo del 2012 (-26,7%), in corrispondenza della de'bâcle del mercato immobiliare nazionale, hanno registrata una flessione del 9,5%, senza differenze significative tra mare (-9,9%) e montagna (-6,7%). Lo rileva l'Oosservatorio nazionale immobiliare turistico 2014 sul mercato delle case per vacanza di Fimaa-Confcommercio in collaborazione con Nomisma. Ad incidere negativamente sulle transazioni nel settore immobiliare turistico, oltre alla debolezza delle prospettive economiche e di settore, continuano ad essere la perdurante selettivita' del sistema creditizio (nel 2013 i mutui erogati a livello nazionale non sono andati oltre i 21,504 miliardi di euro, vale a dire circa un terzo delle erogazioni concesse nel 2006) e la crescente gravosita' del carico fiscale. "Al peso della fiscalita' diretta - spiega Fimaa - si aggiunge, specie per le localita' turistiche di maggiore pregio, il timore di accertamenti e verifiche riconducibili alla capacita' segnaletica di ricchezza associata agli immobili, da porre alla base di talune iniziative di disinvestimento". Questo ha inciso sui prezzi: il dato medio, sintesi dei mercati top, centrali e periferici delle singole localita' turistiche monitorate, segna un -5,1% annuo, con un campo di oscillazione, in funzione della tipologia abitativa, compreso tra -3,5% e -6,9%.

Rbr

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