domenica 04 dicembre | 09:47
pubblicato il 08/gen/2013 12:38

Crisi: boom delle locazioni di parte della casa (+26,5%) in 24 mesi

Crisi: boom delle locazioni di parte della casa (+26,5%) in 24 mesi

(ASCA) - Roma, 8 gen - Gli italiani hanno bisogno di fare cassa e, per riuscirci, stanno rinunciando persino alla loro privacy casalinga. Secondo un'analisi compiuta da Immobiliare.it (www.immobiliare.it, sito leader del settore immobiliare con oltre 800.000 annunci disponibili ogni giorno, il numero di famiglie che decidono di affittare una porzione dell'immobile in cui esse stesse vivono e' cresciuto, solo nell'ultimo anno del 14%, a conferma di un interesse in aumento: +26,5% negli ultimi 24 mesi. ''L'affitto sta cambiando profondamente - spiega Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it - e se prima veniva messo in locazione l'intero appartamento, da dividere magari tra piu' studenti o lavoratori, oggi il 26% delle offerte di affitto e' rappresentato da singole stanze all'interno dell'abitazione del proprietario.'' Pur di assicurarsi un reddito mensile che, a seconda delle citta', puo' variare dai 170 fino ad oltre 500 euro, tanti nostri connazionali hanno deciso di condividere la propria abitazione con estranei, pur preferendo, come spesso emerge dagli annunci pubblicati, i lavoratori con settimana corta, meno ''invadenti'' di un soggetto presente in pianta stabile. Altro fatto che spinge la formula della coabitazione e' che - si stima - in oltre il 50% dei casi i contratti non sono registrati, consentendo la massima flessibilita' tra le parti. L'offerta in aumento e' un volano per la crescita della domanda che, secondo le rilevazioni di Immobiliare.it, nel corso del 2012 e' raddoppiata, passando dal 9% al 18%. In particolare, per la prima volta in assoluto i lavoratori superano gli studenti nella richiesta di affitto condiviso (58% vs 42%). Una stanza ad uso ufficio ''Il fenomeno degli affitti ''parziali'' - continua Giordano - non si limita solo al mercato residenziale, ma e' anzi ancora piu' marcato nel settore degli uffici: nell'ultimo anno l'offerta di stanze di uffici a terzi e' piu' che raddoppiata.'' A concedere in locazione stanze ad uso ufficio sono soprattutto imprenditori o piccole societa' che, per ragioni diverse (soprattutto, nel 56% dei casi, per riduzione del personale), ritengono di avere spazi disponibili all'interno dei loro immobili operativi e li offrono, quasi sempre arredati, ad altri imprenditori o freelance. Si punta, cosi', a sinergie di spazi (sale riunioni o aree break), di tecnologie (wireless, stampanti o server) o di personale (receptionist, pulizie), col fine ultimo di avere una riduzione per tutti dei costi. com-ram

TAG CORRELATI
Gli articoli più letti
Energia
Elettricità, Cgia: per piccole imprese la più cara in Eurozona
Altre sezioni
Salute e Benessere
Sifo: in Italia 4 milioni di depressi. Ma solo 1 su 3 si cura
Enogastronomia
Nasce il Movimento Turismo dell'Olio
Turismo
Turismo, Franceschini: il 2017 sarà l'Anno dei Borghi
Lifestyle
Yocci, il Re della Torta di Carote e... il modo di essere
Moda
Gli angeli sexy di Victoria's Secret sfilano a Parigi
Sostenibilità
Smart City, modello Milano grazie a ruolo utilities
Efficienza energetica
Pesticidi: una minaccia per le api, colpito anche l'olfatto
Scienza e Innovazione
Ministeriale Esa, Battiston (Asi): l'Italia è molto soddisfatta
Motori
Audi A3 compie 20 anni, 3 generazioni e 4 milioni di esemplari