mercoledì 07 dicembre | 22:16
pubblicato il 27/dic/2011 19:11

Casa/ Si studia riforma catasto, metri quadri invece dei 'vani'

"Rendite non più congrue a valori mercato". Ma no aumenti tasse

Casa/ Si studia riforma catasto, metri quadri invece dei 'vani'

Roma, 27 dic. (askanews) - Arriverà presto la riforma del catasto, con il valore degli immobili che sarà calcolato in base ai metri quadri di superficie e non più ai vani. Nella manovra economica è prevista infatti, "in prospettiva", una legge delega per la revisione degli estimi, perchè le attuali rendite catastali, su cui si basano le tasse immobiliari, non sono più congrue rispetto ai valori di mercato. La riforma - sostiene però una fonte di governo - non porterà a un aumento delle imposte perchè con i nuovi valori ci sarà un abbassamento delle aliquote. Per le abitazioni - secondo uno studio dell'Agenzia del territorio ('Gli immobili in Italia 2011') - il valore corrente di mercato è pari, in media, a 3,73 volte la base imponibile a fini Ici calcolata sul totale delle case di proprietà delle persone fisiche, mentre i canoni di affitto sono mediamente superiori di 6,46 volte le rendite catastali. La riforma quindi - spiega un documento del Tesoro sulla manovra - sarà basata su "la costituzione di un sistema catastale che contempli assieme alla rendita, il valore patrimoniale del bene, al fine di assicurare una base imponibile adeguata da usare per le diverse tipologie di tassazione; la rideterminazione della classificazione dei beni immobiliari". Cardini della nuova legge saranno anche "il superamento del sistema vigente per categorie e classi in relazione agli immobili ordinari, attraverso un sistema di funzioni statistiche che correlino il valore del bene o il reddito dello stesso alla localizzazione e alle caratteristiche edilizie; il superamento, per abitazioni e uffici, del 'vano' come unità di misura della consistenza a fini fiscali, sostituendolo con la 'superficie' espressa in metri quadrati; la riqualificazione dei metodi di stima diretta per gli immobili speciali".

TAG CORRELATI
Gli articoli più letti
Mps
Mps: Vigilanza Bce studia proroga fino a 31 gennaio
Banche
Ue multa Agricole, Hsbc e JPMorgan su cartello Euribor: 485 mln
Banche
I 5 requisiti necessari a un eventuale "salva banche" con l'Esm
L.Bilancio
L.Bilancio: Senato approva fiducia con 173 sì
Altre sezioni
Salute e Benessere
Robot indossabile ridà capacità di presa a persone quadriplegiche
Enogastronomia
Domenica 11 dicembre Cantine aperte a Natale
Turismo
Con Volagratis Capodanno low cost da Parigi al Mar Rosso
Lifestyle
Giochi, Agimeg: nel 2016 raccolta supera i 94 miliardi (+7,3%)
Moda
Per Herno nuovo flagship store a Seoul
Sostenibilità
Roma, domani al via la terza "Isola della sostenibilità"
Efficienza energetica
Natale 2016, focus risparmio energetico e trionfo regalo Hi-tech
Scienza e Innovazione
Ricerca, da 2018 l'ERC tornerà a finanziare team multidisciplinari
Motori
Nuova Leon Cupra, più potenza e migliori prestazioni