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pubblicato il 11/apr/2013 09:36

Casa: Mutui.it, in 6 mesi accolto solo 5% richieste finanziamenti

Casa: Mutui.it, in 6 mesi accolto solo 5% richieste finanziamenti

(ASCA) - Roma, 11 apr - Se di questi tempi ottenere un mutuo e' impresa ardua, non per tutte le categorie professionali la situazione e' contraddistinta dalle stesse difficolta'.

Mutui.it , in collaborazione con Facile.it, ha analizzato richieste di finanziamento e mutui erogati nel periodo compreso tra ottobre 2012 e marzo 2013, evidenziando come appena piu' del 5% delle domande presentate si concretizzera' in un mutuo casa. Questo il dato generico, che varia scendendo nel dettaglio delle professioni di chi effettua la richiesta. I piu' avvantaggiati sono, in assoluto, i cittadini assunti come quadri o funzionari: tra di loro la percentuale sale oltre il 14%; li seguono, poi, gli insegnanti, che vantano un 10,7% di richieste accolte. Sopra la media anche i medici (con il 7,6%), i pensionati (7%) e i dirigenti (6,6%). In perfetta media nazionale, invece, le categorie che raccolgono il maggior numero di preventivi: impiegati e liberi professionisti, lo zoccolo duro della classe media italiana, si attestano attorno il 5%. Drasticamente sotto la media, con percentuali minime, gli operai e gli appartenenti alle forze armate, rispettivamente con il 3,5% e il 4,4%. ''Non tutti gli italiani, di fronte alla crisi, dispongono degli stessi strumenti per affrontare questa congiuntura economica - spiega Lorenzo Bacca, responsabile business unit mutui dell'azienda - ed e' chiaro che alcune categorie professionali possano con piu' agio gestire la richiesta di mutuo; desta stupore, tuttavia, che la figura dell'insegnante risulti tra le piu' facilitate ad ottenere il finanziamento.

Evidentemente, piu' che gli stipendi bassi, a loro favore giocano i contratti statali e, per le banche, piu' sicuri''.

Ma a quali professioni vengono erogati gli importi piu' elevati? I dirigenti, innanzitutto (con 140.000 euro), seguiti dai liberi professionisti (131.000 euro) e, di nuovo, gli insegnanti (129.000 euro). Operai e pensionati si trovano, di contro, in fondo alla classifica: i primi per limiti di eta', i secondi per disponibilita' economica e stipendi medi, si accontentano di cifre minime (rispettivamente 108.000 e 100.000 euro). Per quanto riguarda il loan to value, vale a dire la percentuale finanziata attraverso il mutuo sul valore totale dell'immobile, le categorie che hanno piu' difficolta' ad ottenere il finanziamento sono anche quelle che hanno bisogno di una percentuale maggiore. I membri delle Forze Armate chiedono e ottengono, mediamente, il 63% del valore della casa acquistata; li seguono, a stretto giro, gli operai, con il 61%, e gli impiegati (58%). Fanalino di coda nelle percentuali richieste ed ottenute - perche' categorie professionali che dispongono di maggiore liquidita' - sono i medici (33%), i pensionati (34%) e i dirigenti (38%).

Sull'eta' media emergono poche sorprese: i pensionati sono i piu' anziani al momento della richiesta del finanziamento (ma tra di loro la durata del mutuo e' pari a soli 16 anni), mediamente hanno 58 anni; i piu' giovani, di contro, sono gli operai e gli appartenenti alle Forze Armate, con 36 anni. Gli operai, poi, sono la categoria professionale contraddistinta dalla durata media piu' alta in assoluto: per loro occorreranno ben 28 anni per rimborsare completamente l'acquisto della casa. red/glr

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