domenica 19 febbraio | 15:45
pubblicato il 19/lug/2014 12:47

Casa: Cgia, tasse raddoppiate e valore sceso del 15%

(ASCA) - Roma, 19 lug 2014 - Negli ultimi 5 anni la tassazione sulla casa e' quasi raddoppiata, mentre il valore economico delle abitazioni e' mediamente sceso del 15 per cento. A darne notizia e' l'Ufficio studi della CGIA. ''Tra il 2010 e il 2014 abbiamo assistito ad un incremento spaventoso del prelievo fiscale sulle abitazioni e, parallelamente, a una drastica riduzione del valore di mercato delle stesse. Due fenomeni di segno opposto che hanno contribuito a ridurre la ricchezza degli italiani'', ha detto il segretario, Giuseppe Bortolussi. Prendendo come riferimento i dati medi nazionali, l'analisi della CGIA dimostra che in un'abitazione di tipo civile (categoria catastale A2) tra il 2010 e il 2014 il valore di mercato e' sceso del 15 per cento (da quasi 200.000 a poco meno di 170.000 euro), mentre le imposte ordinarie (cioe' quelle generalmente versate da tutti i proprietari, come i rifiuti e la Tasi) sono aumentate del 104 per cento (da 300 a 611 euro). Pertanto, l'incidenza delle imposte sul valore dell'abitazione e' passata dall'1,5 per mille al 3,6 per mille. Cio' vuol dire che l'incremento e' stato del 140 per cento. Per un'abitazione di tipo economico (categoria catastale A3), invece, la contrazione media del valore di mercato e' stata anche in questo caso del 15 per cento (da quasi 174.500 a poco piu' di 148.300 euro), mentre il peso fiscale e' aumentato dell'88 per cento (da 264 a 495 euro). Pertanto, l'incidenza delle imposte sul valore di questa abitazione e' salita dall'1,5 per mille al 3,3 per mille (+ 121 per cento).

Sempre nello stesso periodo, fa notare la CGIA, l'inflazione e' aumentata del 7,3 per cento. ''Oltre alla crisi e al crollo della domanda abitativa, dovuto in parte alla stretta creditizia praticata in questi ultimi anni dagli istituti di credito - conclude Bortolussi - il valore economico delle case ha subito un forte calo anche a seguito del deciso aumento della tassazione''. red-uda/

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