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Venerdì 1 agosto 2014 - 12:54

Casa: Fimaa, in I trimestre 2014 balzo compravendite a +4,1%

(ASCA) – Roma, 1 ago 2014 – Inversione di tendenza per il mercato immobiliare nel primo trimestre dell’anno. Secondo i dati di Fimaa-Confcommercio in collaborazione con Nomisma il primo trimestre dell’anno in corso ha segnato un balzo in avanti delle compravendite residenziali nell’ordine del 4,1% tendenziale, ponendo con ogni probabilita’ fine a sette anni di marcata flessione, con la sola eccezione del rimbalzo (+4,3%), peraltro subito rientrato a causa della nuova caduta del ciclo economico e di settore, registrato nel primo trimestre del 2010. La rilevazione dei prezzi effettuata da Fimaa, la Federazione italiana mediatori agenti d’affari evidenzia poi, a consuntivo del primo semestre di quest’anno, che i prezzi hanno fatto registrare un nuovo calo, seppure leggermente meno intenso rispetto a quello fatto segnare il primo semestre del 2013, pari rispettivamente a -4,2% per le abitazioni nuove e -4,7% per quelle usate. “In una situazione di mercato caratterizzata da un’offerta ormai stabilmente ingente – spiega Fimaa – influenzata anche dalle accresciute esigenze di disinvestimento, per far fronte a necessita’ contingenti anche solo per sottrarsi al giogo fiscale – e da una domanda fortemente indebolita nelle capacita’ attuali e prospettiche, si e’ inevitabilmente accentuata l’illiquidita’ degli asset immobiliari”. I tempi medi di vendita hanno raggiunto pressoche’ ovunque livelli decisamente elevati, raggiungendo in media gli 8-9 mesi (con punte prossime ai 12 mesi in alcune zone periferiche). Rbr

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