(askanews) – Roma, 21 nov – Si attenua la caduta del mercatoimmobiliare ma a macchia di leopardo mentre si comprano piu’case a Milano e Bologna, positivo anche il saldo dellecompravendite a Roma. ”Continua il trend negativo delmercato immobiliare italiano nel terzo trimestre dell’anno,seppure a ritmi decelerati rispetto ai trimestri precedenti.
Gli scambi di unita’ immobiliari, pari a 199.661, mostranouna flessione del 6,6% rispetto allo stesso periodo del 2012,ma recuperano un punto percentuale rispetto al calotendenziale del 7,7% rilevato nel secondo trimestre”. Sonoalcuni dei dati contenuti nell’ultima Nota trimestrale Omi(Osservatorio mercato immobiliare), che fornisceun’istantanea sull’andamento del mercato immobiliareresidenziale e non residenziale nel periodo luglio-settembre2013.
Nel dettaglio, in questo periodo le compravendite del settoreresidenziale sono state 91.051, con una riduzione pari al5,1% rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente;analogo l’andamento nel settore delle pertinenze con unaflessione del 6,6%, con 71.807 unita’ scambiate. Si registrauna diminuzione delle vendite anche nei settori nonresidenziali, con le perdite maggiori nel settore terziario,che rileva una contrazione dell’11,7%, con 1.935 unita’,mentre il settore produttivo perde il 9,4% (1.983 unita’) equello commerciale l’8,2% (4.978).
Nel comparto residenziale, la perdita piu’ contenuta siregistra nel Nord (-4,1%), seguito dal Centro (-4,3%); alSud, invece, il calo risulta poco piu’ alto (-7,5%) del datonazionale.
Analizzando i dati delle compravendite di abitazioni nellemaggiori citta’ italiane, spicca il rialzo di Bologna che,con il 16,3%, accentua l’aumento registrato nel precedentetrimestre (5%). Seguono in crescita anche le compravenditeimmobiliari nelle citta’ di Milano (9,4%) e Roma (0,6%). Laflessione e’ invece piu’ marcata a Napoli (-19,7%), Genova(-8,2%) e Firenze (-5,3%), mentre quelle piu’ attenuate siregistrano a Torino (-4,3%) e Palermo (-0,1%).
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