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Giovedì 21 novembre 2013 - 10:57

Agenzia Entrate: mercato case ancora negativo ma rallenta calo

(ASCA) – Roma, 21 nov – Continua il trend negativo delmercato immobiliare italiano nel terzo trimestre dell’anno,seppure a ritmi decelerati rispetto ai trimestri precedenti.

Gli scambi di unita’ immobiliari, pari a 199.661, mostranouna flessione del 6,6% rispetto allo stesso periodo del 2012,ma recuperano un punto percentuale rispetto al calotendenziale del 7,7% rilevato nel secondo trimestre. Sonoalcuni dei dati contenuti nell’ultima Nota trimestrale Omi(Osservatorio mercato immobiliare) e diffusa dall’Agenziadelle Entrate, che fornisce un’istantanea sull’andamento delmercato immobiliare residenziale e non residenziale nelperiodo luglio-settembre 2013.

Nel dettaglio, nel trimestre in esame le compravendite delsettore residenziale sono state 91.051, con una riduzionepari al 5,1% rispetto allo stesso trimestre dell’annoprecedente; analogo l’andamento nel settore delle pertinenzecon una flessione del 6,6%, con 71.807 unita’ scambiate. Siregistra una diminuzione delle vendite anche nei settori nonresidenziali, con le perdite maggiori nel settore terziario,che rileva una contrazione dell’11,7%, con 1.935 unita’,mentre il settore produttivo perde il 9,4% (1.983 unita’) equello commerciale l’8,2% (4.978).

Tornando al comparto residenziale, a livello geografico,la perdita piu’ contenuta si registra nel Nord (-4,1%),seguito dal Centro (-4,3%); al Sud, invece, il calo risultapoco piu’ alto (-7,5%) del dato nazionale. Analizzando i datidelle compravendite di abitazioni nelle maggiori citta’italiane, spicca il rialzo di Bologna che, con il 16,3%,accentua l’aumento registrato nel precedente trimestre (5%).

Seguono in crescita anche le compravendite immobiliari nellecitta’ di Milano (9,4%) e Roma (0,6%). La flessione e’ invecepiu’ marcata a Napoli (-19,7%), Genova (-8,2%) e Firenze(-5,3%), mentre quelle piu’ attenuate si registrano a Torino(-4,3%) e Palermo (-0,1%).

did/

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