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Venerdì 4 ottobre 2013 - 11:27

Fisco: Ag.Entrate, trovate 1,2 mln ‘case fantasma’. Rendite per 800 mln

(ASCA) – Roma, 4 ott – Oltre un milione di case finite nellebanche-dati catastali, rendite accertate per oltre 800milioni, attribuzione a piu’ di 492mila immobili di unarendita presunta complessiva di 288 milioni di euro. Sonoquesti i risultati dell’ultima fase della complessa attivita’di controllo sulle ”case fantasma”, i fabbricatisconosciuti al Catasto, che ha fatto emergere, su piu’ di 2,2milioni di particelle del Catasto Terreni, circa 1,2 milionidi unita’ immobiliari urbane non censite nella base-daticatastale.

L’operazione, spiega l’Agenzia delle Entrate, e’ statarealizzata grazie all’incrocio delle mappe catastali con leimmagini aeree rese disponibili dall’Agea per ”avvistare”cosi’ i fabbricati presenti sul territorio ma non nellebanche dati catastali.

Vale piu’ di 825 milioni di euro la somma delle renditecatastali che sono state associate agli immobili accertati eregistrati nelle proprie banche dati. In particolare, 537milioni di euro sono le rendite definitive, cioe’ attribuitedopo che gli interessati hanno provveduto spontaneamente apresentare gli atti di aggiornamento del Catasto, mentreraggiungono il valore di 288 milioni di euro quelle presunte,cioe’ attribuite d’ufficio, perche’ gli immobili non eranostati accatastati volontariamente dai contribuenti alla datadel 30 novembre 2012, giorno in cui si e’ chiusa l’attivita’di accertamento sui fabbricati non dichiarati.

Sono 1,2 milioni le unita’ immobiliari urbane censite alCatasto, grazie all’operazione di controllo. Di queste, quasi769mila hanno trovato una rendita catastale definitiva,mentre a 492mila ne e’ stata attribuita una presunta.

Secondo l’Agenzia delle Entrate, l’intera operazione”case fantasma” e’ suscettibile di generare, nel caso incui le rendite presunte fossero confermate, un maggiorgettito complessivo quantificabile dal Dipartimento delleFinanze in circa 589 milioni di euro, di cui circa 444milioni di euro ai fini Imu, circa 137 milioni di euro aifini delle imposte sui redditi (Irpef e ”cedolare secca”) ecirca 7,5 milioni di euro ai fini dell’imposta di registrosui canoni di locazione.

fgl/

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