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Mercoledì 19 giugno 2013 - 15:47

Immobiliare: in borsa fondi senza scadenze e prezzi piu’ vicini al Nav

(ASCA) – Roma, 19 giu – Per riportare i capitali deirisparmiatori nel ”mattone quotato” occorre arrestare lalenta agonia dei fondi immobiliari in Borsa. Tra le proposteemerse nella tavola rotonda ”La quotazione dei fondiimmobiliari: esperienze a confronto” iniziativa di Anspc incollaborazione con Sorgente Group: eliminare la scadenza deiprodotti, intervenire sui meccanismi di formazione delprezzo, legandolo al valore degli immobili contenuti nelportafogli (espresso dal NAV). ”L’interesse degliinvestitori per il mercato di Borsa passa attraverso unrafforzamento della partecipazione alla governance”,dichiara Filippo Macaluso di Consob. Luca Zeloni di Bancad’Italia suggerisce di abolire la scadenza dei fondi oppuredi costituire veicoli societari che garantiscano la massimafluidita’ nell’ingresso e nell’uscita dal mercato. StefanoCervone di Sorgente Group propone di modificare i meccanismidi formazione del prezzo basandoli su una quantita’ minima discambi, in modo da passare da un prezzo ”di transazione” aun prezzo ”di mercato”. Gianfranco Torriero di ABI rileva,dal canto suo, la difficolta’ degli investitori a impegnarsisu posizioni di lungo termine quali possono essere i fondiimmobiliari. Il mercato deve fare la sua parte nellatrasformazione delle scadenze, potenziando la liquidita’ diquesti prodotti.

com/rf

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