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Lunedì 15 aprile 2013 - 11:18

Casa: Istat, compravendite in calo. Nel 3* trim -23% passaggi (1 update)

(ASCA) – Roma, 15 apr – Compravendite di case in calo inItalia. Nel terzo trimestre 2012 – secondo i dati dell’Istat- ammontano a 134.984 le convenzioni notarili percompravendite immobiliari (ovvero i passaggi di proprieta’)(-23,1% rispetto allo stesso periodo del 2011). Le convenzioni per la compravendita di unita’ immobiliariad uso abitazione ed accessori (125.903 nel III trimestre2012), rappresentano il 93,3% delle convenzioni rogate, afronte di un contenuto 6% per le convenzioni di compravenditadi unita’ immobiliari ad uso economico (8.065) e di unresiduale 0,7% per quelle relative agli immobili ad usospeciale e le multiproprieta’ (1.016).

Nel III trimestre 2012 le convenzioni per il trasferimentodi proprieta’ di unita’ immobiliari ad uso economicoraggiungono il loro vertice negativo (-25,7%); significativae’ anche la variazione tendenziale per i trasferimenti diproprieta’ degli immobili ad uso abitazione ed accessori(-23,6%); in ambedue i casi si tratta del calo tendenzialepiu’ elevato a partire dal primo trimestre 2008.

Le convenzioni ad uso residenziale registrano, nellostesso trimestre, il calo tendenziale piu’ marcato nelNord-est (-25,4%), nel Nord-ovest (-24,7%) e nelle citta’ nonmetropolitane (-24,1%).

Per le convenzioni che riguardano immobili ad usoeconomico il calo tendenziale e’ maggiore nelle Isole(-31,9%), nel Nord-ovest (-29%) e nelle grandi citta’(-28,5%). Nei primi 9 mesi del 2012 le convenzioni notarili percompravendite di unita’ immobiliari sono state 457.518(-21,4% rispetto allo stesso periodo del 2011). Le Isole(-24,4%), il Nord-est (-23,3%) e il Centro (-22,5%)presentano cali tendenziali superiori alla media nazionale.

Le concessioni di ipoteche immobiliari a garanzia dimutui, finanziamenti ed altre obbligazioni verso banche esoggetti diversi dalle banche registrano, nei primi tretrimestri del 2012, una flessione tendenziale del 39,5%, conpicchi negativi nelle Isole (-50,6%) e nel Sud (-42,8%), chesono le ripartizioni dove si registrano i cali maggiori anchenel III trimestre (rispettivamente -43,9% e -42%).

Delle 193.101 convenzioni registrate dai notai nei priminove mesi del 2012 per mutui, finanziamenti ed altreobbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare, il33,9% si colloca nel Nord-ovest, il 24,6% nel Nord-est e soloil 6,9% nelle Isole.

red/glr

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