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Martedì 26 febbraio 2013 - 16:47

Usa: studio RE/MAX, prezzi case +8% annuale a gennaio

(ASCA) – Roma, 26 feb – I prezzi delle vendite delleabitazioni negli Stati Uniti e’ cresciuto dell’8% a gennaio2013 rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Ilnumero delle transazioni e’ aumentato del 9,1%. E’ quantoemerge dallo studio RE/MAX National Housing Report. L’inventario di case in vendita rimane del 28,9% al disotto dei livelli registrati nel mese di gennaio 2012. Conmeno immobili in sofferenza e meno offerta. Con questipresupposti il mercato immobiliare dovrebbe perseguire unarobusta ripresa per tutto il 2013.

A gennaio le vendite di case sono diminuite come datradizione del 22,0% rispetto a dicembre. Tuttavia, sonoaumentate del 9,1% rispetto a gennaio dello scorso anno, mesein cui molti analisti ritengono che sia iniziata la ripresa.

Gennaio e’ il 19* mese consecutivo in cui si e’ assistito avendite in crescita rispetto allo stesso mese del 2012. Delle52 aree metropolitane oggetto dell’indagine, a gennaio 41hanno riportato un aumento delle vendite rispetto a gennaio2012. Di queste 41 aree metropolitane, 31 hanno vistoguadagni a doppia cifra rispetto allo scorso gennaio, tracui: Billings, MT 62,0%, Albuquerque, NM +45,6%, Chicago, IL39,2%, Raleigh, NC +33,4%, Charlotte, Carolina del Nord 29,2%, e Providence, RI +28,5%.

I prezzi mediani di gennaio sono scesi del 6,6% rispettoai prezzi di dicembre. Tuttavia, il prezzo di vendita di 155mila dollari delle case vendute nel mese di gennaio e’ statodell’8,0% superiore al prezzo registrato nel mese di gennaio2012. Per il dodicesimo mese consecutivo, gennaio haregistrato un prezzo di vendita piu’ elevato rispetto allostesso mese dell’anno precedente. Di tutte le 52 areemetropolitane incluse nel report di gennaio, un numerosignificativo, 44, hanno visto aumenti di prezzo su baseannua. Dei 44 comuni, 26 hanno visto aumenti a doppi cifra,tra cui: San Francisco, CA 39,2%, Atlanta, GA +38,9%,Detroit, MI +31,1%, Phoenix, AZ +29,1%, Boise, ID +28,7%, eLas Vegas, NV +28,6%.

Tgl

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